Styrelsens kontrol af halvårsrapporten gav anledning til, at styrelsen påtalte nedenstående forhold.
Styrelsens kontrol omfattede tillige flere forhold, hvor styrelsen dog ikke konstaterede overtrædelser af IFRS eller årsregnskabsloven. Idet virksomheden har rettet forholdene i delårsrapporten for 3. kvartal 2024, har styrelsen alene påtalt forholdene.
Beskrivelse af metode til måling af investeringsejendommenes dagsværdi
Virksomheden har i halvårsrapporten beskrevet to forskellige metoder til opgørelse af dagsværdien af virksomhedens investeringsejendomme. Den ene beskrivelse dækker over brugen af en bruttokapitaliseringsmodel, mens den anden beskrivelse dækker over en afkastbaseret model. Virksomheden har til styrelsen oplyst, at den alene benytter en bruttokapitaliseringsmodel.
Det fremgår af IAS 34, afsnit 16A, litra a, at virksomheden skal medtage oplysninger om, at der i delårsregnskabet er anvendt samme regnskabspraksis og beregningsmetoder, som i det seneste årsregnskab, eller beskrive eventuelle ændringer heri.
Det fremgår af IAS 1, afsnit 30A, at en virksomhed ved anvendelse af IAS 1 og andre IFRS-standarder under hensyntagen til alle relevante kendsgerninger og omstændigheder afgør, hvordan den sammenfatter oplysningerne i årsregnskaberne, herunder noterne. En virksomhed må ikke begrænse forståeligheden af sine årsregnskaber ved at sløre væsentlige oplysninger gennem medtagelse af uvæsentlige oplysninger eller ved at sammendrage væsentlige poster af forskellig karakter eller med forskellig funktion.
Det fremgår yderligere af IAS 1, afsnit 4, at afsnit 15-35 i IAS 1 ligeledes finder anvendelse på delårsregnskaber udarbejdet i overensstemmelse med IAS 34.
I henhold til IAS 1, afsnit 117, skal en virksomhed oplyse væsentlige informationer om anvendt regnskabspraksis. Det anføres yderligere, at informationer om anvendt regnskabspraksis er væsentlige, hvis de sammen med andre informationer i virksomhedens årsregnskab med rimelighed kan forventes at påvirke de beslutninger, som de primære brugere af årsregnskaber træffer på grundlag af disse årsregnskaber.
Det anføres desuden i IAS 1, afsnit 117D, at hvis en virksomhed giver uvæsentlige informationer om anvendt regnskabspraksis, så må sådanne informationer ikke skjule væsentlige informationer om anvendt regnskabspraksis.
Styrelsens vurdering
Da virksomheden i halvårsrapporten har beskrevet to forskellige metoder til opgørelse af investeringsejendommenes dagsværdi, er det styrelsens vurdering, at regnskabsbruger kan være usikker på, om virksomheden benytter begge metoder eller hvilken af de beskrevne metoder, som benyttes.
Det er styrelsens vurdering, at IAS 34, afsnit 16A, litra a, kræver, at virksomheden er præcis med hensyn til hvilken regnskabspraksis og beregningsmetoder, som anvendes i delårsrapporten. Hvis disse metoder er beskrevet entydigt i den seneste årsrapport, så kan virksomheden dog henvise hertil.
IAS 1, afsnit 30A, anfører desuden, at en virksomhed ikke må begrænse forståeligheden af årsregnskaber (og delårsregnskaber) ved at sløre væsentlige oplysninger gennem uvæsentlige oplysninger. Da virksomheden har beskrevet to metoder, men alene benytter den ene metode, kan beskrivelsen bringe regnskabsbruger i tvivl om den konkret benyttede metode til opgørelse af investeringsejendommenes dagsværdi.
Idet virksomheden vælger at medtage en beskrivelse af anvendt regnskabspraksis i delårsrapporten fremfor at henvise til årsrapporten, er det styrelsens vurdering, at denne beskrivelse også skal opfylde kravene i IAS 1, afsnit 117 og 117D. Som nævnt ovenfor er det styrelsens vurdering, at der er en risiko for, at regnskabsbruger misforstår, hvilken metode virksomheden anvender til at opgøre dagsværdien for investeringsejendommene. Dette vurderer styrelsen er en overtrædelse af IAS 1, afsnit 117 og 117D.
Samlet set er det styrelsens vurdering, at virksomheden ikke har oplyst tilstrækkeligt klart om den benyttede metode til opgørelse af investeringsejendommenes dagsværdi, hvorfor styrelsen har påtalt dette.
Manglende oplysninger om anvendelse af IAS 34
Virksomheden har oplyst til styrelsen, at halvårsrapporten er aflagt i overensstemmelse med IAS 34. Dette fremgår dog ikke af selve halvårsrapporten.
Det fremgår af IAS 34, afsnit 19, at hvis en virksomheds delårsregnskab er i overensstemmelse med IAS 34, så skal det oplyses.
Det fremgår af delårsrapportbekendtgørelsens § 10, at bestemmelserne i årsregnskabslovens § 8, § 9, stk. 1-5 og stk. 7 samt § 10 om underskrift på ledelsespåtegning på årsrapporter finder tilsvarende anvendelse på halvårsrapporter.
Det fremgår af årsregnskabslovens § 9, stk. 1, at ledelsesmedlemmerne skal underskrive årsrapporten og blandt andet erklære, hvorvidt årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med lovgivningens krav.
Styrelsens vurdering
Det er styrelsens vurdering, at det skal fremgå tydeligt, at delårsrapporten aflægges efter IAS 34, jf. IAS 34, afsnit 19. Det er derfor nødvendigt, at virksomheden anfører dette helt specifikt, idet regnskabsbruger ellers bringes i tvivl om grundlaget for halvårsrapporten.
Det er endvidere også styrelsens vurdering, at ledelsesmedlemmerne i ledelsespåtegningen skal erklære, at halvårsrapporten er udarbejdet i henhold til IAS 34, når denne standard er valgt, jf. delårsrapportbekendtgørelsens § 10, jf. årsregnskabslovens § 9, stk. 1.