Finanstilsynet gennemgik Totalkredits overvågning af værdien af sikkerheder i form af fast ejendom, herunder belåningsgrader (LTV-overvågning). Gennemgangen omfattede Totalkredits relevante politikker, forretningsgange og rapporteringer. Finanstilsynet gennemgik også instituttets beregning af behovet for supplerende sikkerhed. Inspektionen omfattede ikke tiltag i forhold til beredskab og finansieringsrisikoen ved stigning i krav til supplerende sikkerhed ved ejendomsprisfald.
Finanstilsynet foretog stikprøve på 100 af Totalkredits LTV-overvågninger fordelt på forskellige ejendomskategorier. Formålet var at undersøge om ejendomsværdierne overvåges rettidigt og korrekt.
Sammenfatning og risikovurdering
Gennemgangen af LTV-området viste 4 overskridelser af fristen for overvågningen af den belånte ejendoms værdi. Den gennemgåede stikprøve viste ikke eksempler på, at der i konkrete tilfælde manglede supplerende sikkerhed.
Inspektionen gav ikke anledning til at tilsidesætte det af Totalkredit opgjorte solvensbehov.