Finanstilsynets markedsovervågning af prisudviklingen på landbrugsejendomme og landbrugsjord baserer sig blandt andet på regelmæssig kontakt til ejendomsmæglere, observationer i forbindelse med inspektioner med mere. Finanstilsynet har konstateret, at der er banker, der anvender lavere priser end de af Finanstilsynet udmeldte.
Markedsovervågningen viser aktuelt, at antallet af faktiske handler med egentlige landbrugsejendomme, hvor der ses bort fra tvangssalg og tvangsauktioner, fortsat er lavt.
Det understreges, at formålet med jordpriserne alene er at oplyse institutterne om, hvilken værdiansættelse Finanstilsynet vil anvende som udgangspunkt for vurderinger og beregninger af nedskrivninger og solvensbehovsreservationer.
Finanstilsynet understreger endvidere, at belåning af landbrugsejendomme ligeledes kan ske til højere jordpriser, hvis det er konkret dokumenteret ud fra sammenlignelige handler i markedet.
Ha-priser på landbrugsjord uden bygninger maj 2019
(til brug for nedskrivnings- og solvensformål)
Område Kr./ha 2014 Kr./ha 2019
Vendsyssel 145.000 145.000
Himmerland/
Thy/Mors/Salling 155.000 155.000
Midtjylland 140.000 140.000
Østjylland 160.000 160.000
Vestjylland 125.000 125.000
Nordvestjylland 150.000 135.000
Sønderjylland 140.000 140.000
Fyn 140.000 140.000
Midt- og Vestsjælland 140.000 140.000
Sydsjælland/Stevns/Møn 150.000 150.000
Lolland/Falster 225.000 225.000
Bornholm 140.000 140.000