Sagsfremstilling:
Et institut har forespurgt om definitionen af beboelsesejendom i realkreditlovens § 45, stk. 3 kan anvendes analogt med pkt. 4.2.2.5 i bilag 2 i bekendtgørelse om indberetning og opgørelse af store engagementer.
I det konkrete tilfælde er der tale om en privat eller almen udlejningsejendom, hvor mindst 80 % anvendes til beboelse og hvor ejeren ikke bebor ejendommen.
Afgørelse/begrundelse:
Finanstilsynet fandt, at definitionen af beboelsesejendom i realkreditlovens § 45, stk. 3 kan anvendes analogt med pkt. 4.2.2.5 i bilag 2 i bekendtgørelse om indberetning og opgørelse af store engagementer.
Finanstilsynet meddelte, at en beboelsesejendom i relation til pkt. 4.2.2.5 i bilag 2 i bekendtgørelse om indberetning og opgørelse af store engagementer kan være en privat eller almen udlejningsejendom, hvor mindst 80 % af ejendommens samlede bruttoareal anvendes til beboelse. Ejeren behøver ikke at bebo ejendommen, men der kræves identitet mellem låntager og ejendomsbesidder.