På inspektionen gennemgik Finanstilsynet relevante politikker, forretningsgange, rapportering og validering indenfor de to områder. Inspektionen af kreditområdet omfattede en gennemgang af 30 eksponeringer, mens inspektionen af værdiansættelsesområdet omfattede en gennemgang af 100 værdiansættelsesrapporter.
Sammenfatning og risikovurdering
Udmåling af lånegrundlaget for realkreditlån er underlagt en vis grad af skøn, da der ofte vil være en usikkerhed forbundet med værdiansættelsen. Dette gør det om muligt endnu mere vigtigt, at de faktuelle forhold ved værdiansættelsen ikke er fejlbehæftet. I tre af de gennemgåede vurderingsrapporter var der faktuelle fejl, som har indflydelse på lånegrundlaget i de enkelte sager.
Finanstilsynet konstaterede i sin gennemgang af stikprøven på værdiansættelsesområdet, at fem ejendomme var vurderet for højt. Jyske Realkredit har fået et påbud om at berigtige dette.[1]
Gennemgangen af kreditområdet gav ikke anledning til tilsynsreaktioner.