Sagsfremstilling:
Et realkreditinstitut spurgte, om sikkerhedsstillelse for forhåndslån kunne frigives efter garantibekendtgørelsens § 13, stk. 2, hvis der var ydet lån mod pant i én fast ejendom bestående af enten flere selvstændige bygninger, hvor betingelserne i pkt. 1 var opfyldt for en bygning, eller én bygning bestående af flere selvstændige enheder, hvor betingelserne i pkt. 1 ligeledes var opfyldt for nogle af enhederne, og hele bygningen i øvrigt var funktionsdygtig.
Afgørelse/begrundelse:
Finanstilsynet bemærkede, at bekendtgørelsens ejendomsbegreb måtte forstås i overensstemmelse med tinglysningslovens ejendomsbegreb, hvorfor instituttets fortolkning ikke kunne rummes inden for ordlyden af § 13.
Finanstilsynet havde forvaltningsretligt mulighed for at dispensere fra bekendtgørelsen, men fandt det ikke tilstrækkeligt betryggende sikkerhedsmæssigt, da det ville kunne være forholdsmæssigt dyrere at gøre en bygning færdig, hvis byggeriet gik i stå inden færdiggørelse. Finanstilsynet fastholdt derfor en ordlydsfortolkning at § 13, stk. 2.