Afgørelse

Påbud til Value Funds ApS om vildledende markedsføring af afkastforventninger, vildledende PRIIP KID og suspension af markedsføring

27-02-2026

Value Funds ApS forvalter bl.a. fondene Value Funds – Silkeborg ApS, Value Funds – Værløse C ApS og Value Funds – Helsingør I ApS.

Fondene er markedsført med afkast, som er væsentligt højere end dem, der fremgår af de centrale investordokumenter (PRIIP KID). De forventede afkast i PRIIP KID er beregnet forkert, og de risikerer derfor at være urealistisk høje for investeringer i ejendomme. Herudover indeholder dokumenterne ikke de nødvendige oplysninger om de individuelle og samlede omkostninger i fondene.

Forvaltere af alternative investeringsfonde skal stille et ikke vildledende PRIIP KID til rådighed for investorerne. Desuden skal selskabets markedsføring af sine investeringer være i overensstemmelse med den information, der oplyses i dette PRIIP KID.

Finanstilsynet har derfor påbudt selskabet straks at fjerne alt vildledende markedsføring, der viser et forventet afkast, som er forskelligt fra det moderate scenarie i PRIIP KID.[1]

Finanstilsynet har også påbudt selskabet at genberegne og opdatere resultatscenarierne i PRIIP KID og sikre, at de indeholder de lovpligtige omkostningstabeller.[2] [3]



[1] Jf. artikel 9, i Forordning (EU) nr. 1286/2014

[2] Jf. artikel 6, stk. 1, i Forordning (EU) nr. 1286/2014, jf. bilag IV, i Forordning (EU) nr. 2017/653

[3] Jf. artikel 6, stk. 1, i Forordning (EU) nr. 1286/2014, jf. bilag I og VII, i Forordning (EU) nr. 2017/653