Afgørelse

Påbud til SEE Residential A/S om vildledende markedsføring af afkastforventninger, ikke-retvisende PRIIP KID og suspension af markedsføring

15-12-2025

SEE Residential A/S markedsfører sig med et forventet afkast på mere end 20 pct. om året gennem investeringer i ejendomme. Samtidig fremgår det af det centrale investordokument (PRIIP KID), at investorer kan forvente et afkast i det moderate scenarie på 11,70 pct. om året.

Derudover har SEE Residential A/S ikke stillet et offentligt tilgængeligt PRIIP KID til rådighed for investorer, da man skal ansøge om at få adgang til dokumentet.

SEE Residential A/S har beregnet risikoklassificering og resultatscenarier forkert.

Forvaltere af alternative investeringsfonde skal stille et retvisende investorinformationsdokument (PRIIP KID) til rådighed for investorerne. Desuden skal selskabets markedsføring af sine investeringer være i overensstemmelse med den information, der oplyses i dette PRIIP KID.

Finanstilsynet har derfor påbudt selskabet straks at fjerne alt vildledende markedsføring, der viser et forventet afkast, som er højere end det moderate scenarie i PRIIP KID, samt at gøre sit PRIIP KID offentligt tilgængeligt på sin hjemmeside. [1] Finanstilsynet har også påbudt selskabet at genberegne risikoklassificering og resultatscenarier og opdatere disse i PRIIP KID. [2]



[1] Jf. artikel 5, stk. 1, i Forordning (EU) nr. 1286/2014

[2] Jf. artikel 6, stk. 1, i Forordning (EU) nr. 1286/2014, jf. bilag II, stk. 8 og bilag IV, stk. 31, i Forordning (EU) nr. 2017/653