Det har i flere sager vist sig, at DLR’s anvendelse af referenceejendomme har været upræcis, og i flere tilfælde uden tilstrækkelig relevans for værdiansættelsen af den aktuelle ejendom. DLR har derfor fået påbud om at præcisere og tydeliggøre anvendelsen af referencer.
DLR’s kontrol med anvendelsen af referencer var ikke tilstrækkelig til at sikre efterlevelsen af DLR’s forretningsgange og reguleringen. DLR har derfor fået et påbud om at etablere interne kontroller til at efterprøve anvendelsen af referencer, herunder disses beskaffenhed og relevans for sagerne.
De vurderingssagkyndige er ansat af direktionen, der overordnet har ansvaret for ansættelsesforholdets begyndelse og afslutning. Vurderingskorpset refererer i det daglige til ledelsen i udlånsafdelingen, som samtidigt er aftager af vurderingskorpsets vurderinger. Finanstilsynet vurderer, at den foreliggende organisering ikke opfylder kravet om funktionsadskillelse og uafhængighed. DLR har derfor fået et påbud om at sikre funktionsadskillelse mellem vurderingskorpset og kreditafdelingen eller at introducere skærpende kompenserende foranstaltninger.
Kvaliteten i DLR’s vurderingsrapporter for de ejendomme, som er udtaget til fysisk besigtigelse, har været svingende. Finanstilsynet har konstateret en række fejl i rapporterne. Nogle fejl har ført til for høje vurderinger.
DLR har fået et påbud om at nedbringe af værdiansættelserne og dermed belåningsgrundlaget for ni ejendomme. DLR skal også berigtige lånene, hvis lånegrænsen er overskredet. DLR har allerede i et tilfælde foretaget nedbringelse.
Inspektionen gav ikke anledning til at tilsidesætte det af DLR opgjorte solvensbehov.